今年前7个月，郑州市商品住房价格持续上涨，价格增幅已高出城镇居民人均可支配收入实际增幅。近日，郑州市住房保障和房地产管理局发布了新一轮的调控措施，其中“不满20岁不能买房”引起了社会较多关注。

　　据介绍，从9月1日起，郑州市住房限购政策调整为：持有本市居住证3年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭，限购1套住房;对于未满20周岁的单身人员，暂停其在郑州市限购区域购房;对于年满20周岁的无住房单身人员，在郑州市限购区域内限购1套住房。

　　与原政策相比，对于非郑州市户籍居民家庭而言，持有居住证时间从1年调高至3年。据郑州市住房保障和房地产管理局市场监管处负责人介绍，办理居住证1年的，可能是短期居住;办理居住证3年以上的，应已考虑扎根郑州，购房属于刚性需求，所以允许他们购买1套住房。

　　最引人关注的是，与原政策相比，对于郑州市户籍居民来说，购房年龄从18岁推迟至20岁。据这位负责人介绍，我国法定结婚年龄是女性20岁、男性22岁，推迟单身人员购房年龄，不会影响他们购买婚房的刚性需求。对于单身人员来说，购买第2套住房属于投资需求，所以要适当加以限制。